民泊の「安心安全認証制度」とは
現在、大阪府内では、未だに無許可民泊（ヤミ民泊）が数多く存在し、安心してご利用いただける民泊と、そうでない民泊が存在します。 また、衛生面やサービス面での水準が事業者によってバラバラですので、「民泊」のイメージが良い方と、そうでない方がいらっしゃいます。 この度、２０２５年間大阪関西万博に向けて、民泊事業者の皆様の自主的な安心安全管理を推進し，大阪を訪れる外国人を含む観光客の皆さまに，民泊事業者様それぞれの自主管理状況の情報を提供するため，一定の基準を満たす施設を認証する「民泊の安心安全管理認証制度」を創設しました。 多くの民泊事業者様がこの認証を取得することにより、民泊業界全体のサービス水準が向上するだけでなく、利用者にとって、安心して利用できる民泊と、そうでない民泊との差別化が図れます。 又、民泊を利用する旅行者だけでなく、周辺地域からの信頼の確保にも繋がり、今もっとも求められている制度です！
申請に必要なもの
下記書類をご用意の上、下のフォームから申請ください。
許認可者等が法人の場合
□ 登記事項証明書（現在事項証明書又は履歴事項証明書）
許認可者等が個人の場合
□ 免許証又は住民票
すべての方
□ 旅館業営業許可証（写）、特区法に係る特定営業認定書（写）又は住宅宿泊事業に係る届出番号が確認できる書面(写）
※ ただし、許認可を受けてから施設名の変更や代表者変更など内容の変更があった場合は保健所へ提出した変更届（写）もすべてご用意ください
□ 住宅の登記事項証明書等（写）
※ 許認可者等が住宅宿泊事業者の場合
申請の流れ
認証基準を満たしていない場合、審査料金が無駄になる可能性があります。
尚、実地調査の希望日は第３希望まで入力していただきますが、平日の調査はお早めにお願いいたします。
調査日は申請後にこちらから決定しご連絡いたします、調査日時には必ず施設にいるようにしてください。
次の調査もありますので、ご不在の場合は調査をキャンセルさせていただく場合もございます。
また、その場合も調査料金を返金することは出来ませんので、予めご了承ください。
認証マークは全部で４ランクに分類されます。
大阪観光局ホームページや日本民泊協会会員専用予約サイト（TOMARROW）に掲載され、世界の観光関係機関・旅行会社等に「安心安全の民泊」施設として紹介されます。
「安心安全の民泊」専用予約サイト（TOMARROW）への掲載は、認証機関にお問い合わせください。
申請時期と締切り日
認証申請は平日のみの受付けとなっております。
２０２２年度内の承認取得>２０２２年８月３１日迄のお申し込み
２０２３年度内の承認取得>２０２３年８月３１日迄のお申し込み
本年度中の認証取得をご希望の事業者様は、お急ぎください。
外国人観光客の入国受け入れが開始されますと、平日の実地調査予約が取りにくい状況となります。
既に２０２５大阪万博に向けて、開催機関中の滞在施設について、関係部局や旅行会社などからの問い合わせが増えてきております。
大阪観光局や提携旅行業者等を通して、皆様の民泊施設をご紹介（ご推薦）させていただくのは、認証マーク取得後となりますので、予めご了承ください。
実地調査は、インバウンドが回復するに連れ、ご希望日時でのご予約が取りにくくなる事が予想されます。お早めにお申し込み頂くことをお勧め致します。
申請費用(年会費および現地調査料)
| 会員種別 | 単位 | 年会費 1年更新 |
調査料 3年更新 |
| JAPA(A)会員 (民泊保険適用) |
1施設 | 24,000円 保険料込み |
3,000円 ※1 |
| 同一建物 (2施設目以降) |
20,000円 保険料込み |
750円 ※1 |
|
| JAPA(B)会員 (民泊保険無し) |
1施設 | 6,000円 | 6,000円 ※1 |
| 同一建物 (2施設目以降) |
1,500円 | 1,500円 ※1 |
|
| GoTo 一般会員 (民泊保険無し) ※2 |
1施設 | 1,200円 | 12,000円 ※1 |
| 同一建物 (2施設目以降) |
300円 | 3,000円 ※1 |
|
| 一般(非会員) | 1施設 | - | 24,000円 |
| 同一建物 (2施設目以降) |
- | 6,000円 |
※1 会員施設は、現地調査料が割引きとなります。（2022年9月申し込み迄予定）
※2 GoToトラベルキャンペーン終了後は、GoTo一般会員は廃止されて、JAPA（B）会員と同じ料金となります。
※3 認証調査は3年更新となりますが、JAPA(A)会員、JAPA(B)会員の更新時の調査料金は、1施設 : 3,000円となります。(同一建物の2施設以降は、1施設 : 750円)
会員特典
・施設内は民泊保険が適用され、万が一、火災や設備損壊が起きても安心です。[JAPA(A)会員]
・観光案内所、観光関係機関、旅行会社への優先案内
・交通機関、商業施設など、各種チケットの会員価格での購入可能
・空港から民泊施設への手荷物宅配サービスのご利用可能（9月開始予定）
・会員専用予約サイト（TOMARROW JAPAN）への掲載可能
・会員専用コミュニティに参加でき、業務に役立つノウハウやトラブル対象方法など、最新情報等を共有いただけます。
・GoToトラベル事業等にも参画いただけ、直接販売での割引販売が可能
お支払い方法
申し込みの施設数、会員料金を含めて、クレジットまたは銀行振込でお支払いいただきます。
クレジットは即時お支払い可能です、銀行振込は実地調査日の３日前までにご入金下さい。
銀行振込の場合、お振込の確認・反映には最大で平日2日程度お時間をいただいております。
お支払いいただいた申請費用は、その理由を問わず返還致しかねますのでご了承下さい。
尚、銀行振込の手数料はホスト様のご負担とさせて頂いておりますので宜しくお願いします。
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